Как сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке

1. Основные условия рефинансирования

Сбербанк предлагает рефинансирование при соблюдении следующих требований:

• Ипотека должна быть оформлена в любом российском банке
• Остаток долга - от 500 000 рублей
• Отсутствие просрочек более 30 дней за последний год
• Срок с момента получения кредита - не менее 6 месяцев

2. Преимущества рефинансирования

3. Пошаговая процедура оформления

1. Подача заявки через СберБанк Онлайн или отделение
2. Предоставление полного пакета документов
3. Оценка недвижимости аккредитованным оценщиком
4. Рассмотрение заявки банком (3-7 рабочих дней)
5. Подписание нового кредитного договора
6. Переоформление залога в Росреестре
7. Погашение старого кредита средствами нового

4. Необходимые документы

• Паспорт заемщика и созаемщиков
• Действующий ипотечный договор
• Выписка из ЕГРН с отметкой об ипотеке
• Справка о текущей задолженности
• Документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
• Справка об отсутствии просрочек

5. Текущие условия рефинансирования

• Ставка от 8,5% годовых
• Срок кредита - до 30 лет
• Максимальная сумма - 80% от стоимости недвижимости
• Без комиссии за досрочное погашение
• Бесплатная консультация специалиста

6. Расчет эффективности рефинансирования

Перед оформлением рекомендуется:

1. Сравнить текущую и новую процентные ставки
2. Учесть расходы на оценку и переоформление
3. Рассчитать срок окупаемости затрат
4. Проверить наличие штрафов за досрочное погашение
5. Проанализировать изменение переплаты

7. Альтернативные варианты

• Частичное досрочное погашение без рефинансирования
• Реструктуризация текущего кредита
• Кредитные каникулы
• Изменение валюты кредита в текущем банке

Запомните, а то забудете